湖南：将建立绿色建筑认证体系

 从湖南省建设厅了解到，今后建筑行业将推行绿色建筑认证，“绿色生态住宅”不能随便叫，而必须经过专家的评估和认证，才能挂上“绿色生态住宅”的牌子。 　　 
      
    绿色建筑指标体系建立 　　 
      
    据介绍，建设部已经制定了一个绿色建筑的指标体系，同时还将和环保部门合作，把绿色建筑列入今年的标准计划，和环境标识认证合一，推行绿色建筑认证。 　　 

    据了解，“绿色生态住宅”强调的是资源和能源的利用，注重人与自然的和谐共生，关注环境保护和材料资源的回收利用，减少废弃物，贯彻环境保护的原则。“消耗最少的地球资源，消耗最少的能源，产生最少废弃物的住宅和居住小区。”“绿色生态住宅”贯彻节能、节水、节地、治理污染的方针，强调可持续发展。包括小区的布局、绿化、环保、资源综合利用，以及住宅建筑的节能、隔声、日照、通风等各项要求。 　　 
      
    指标及格才能叫生态住宅 　　 
      
    据介绍，今后，“绿色生态住宅”不能随便叫，小区须经过专家的评估和认证，才能挂上“绿色生态住宅”的牌子。 

    而生态住宅评估标准将从小区环境规划设计、能源与环境、室内环境质量、小区水环境、材料与资源等五个方面对居住小区进行全面评价，并兼顾社会、环境效益和用户权益。 　
　 
    小区区位选址、交通、施工、绿色、空气质量、噪声、采光与日照、微环境；建筑主题节能、常规能源系统的优化利用、可再生能源、能源对环境的影响；室内空气质量、室内热环境、室内光环境和室内声环境，必须满足居住者健康舒适的要求；另外还要求从用水规划、给排水系统、污水处理与回收利用、雨水、绿化和景观用水、节水器具与设施；使用绿色建材、就地取材、资源再利用、住宅室内装修、垃圾处理等多个方面进行评估。每个指标体系都在60分以上，才可以被认定为“绿色生态住宅”。 
      
    即将进入实践操作阶段 　　 
      
    而据了解，事实上，湖南省一些高明的开发商早已在房产开发中融入了“绿色、健康与生态”的新理念，并将其变成小区住宅的一个主要的卖点。业内人士认为，生态住宅小区不能只局限于外在表现的生态，更重要的是使用功能上的生态，包括交通的便捷程度、生活上的舒适度以及对外界环境的影响。 　　 

    可以肯定，以单纯表现住宅功能为主的房地产开发时代正在结束，“绿色生态住宅”不久后将从简单的营销理念真正进入到实践操作阶段。